Số 8 (4322) Thứ Năm (22/2/2024) 21 Văn phòng UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hương Giang, vê viêc xử lý vi phạm về quản lý trật tư xây dựng tại khu nhà ở Hoàn Sơn, huyện Tiên Du. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu, UBND huyện Tiên Du nghiêm túc, khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm tra, xử lý triệt để vi phạm về trật tự xây dựng tại khu nhà ở Hoàn Sơn, theo đề nghị của Sở Xây dựng tại văn bản số 199/SXD-TTr ngày 30/01/2024, đảm bảo an toàn, bảo vệ tài sản của nhân dân. Dự án khu nhà ở Hoàn Sơn do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư tại xã Hoàn Sơn (huyện Tiên Du), theo quyết định số 259 ngày 18/3/2003 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Quy mô dư an nay là 7,5ha, trong đo gồm 234 căn nhà biệt thự và liền kề. Ngoài ra, còn có diện tích cây xanh công viên, công trình công cộng, nhà văn phòng; đất giao thông và đất đầu mối kỹ thuật. Sau gần 20 năm, phân lơn khu đô thị này vẫn còn nhiêu biệt thự và nhà liền kề bị bỏ hoang, chưa hoàn thiện, một số đã bàn giao cho các hộ dân vào hoàn thiện, sinh sống. Hạ tầng kỹ thuật của dự án được xây dựng từ lâu không được bảo trì bảo dưỡng thường xuyên, hiện đã xuống cấp. Theo bao chi phan anh, tại một số lô biệt thự thuộc dự án, quá trình kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện vi phạm xây sai quy hoạch. Cụ thể, 5 lô biệt thự đã được chủ hộ cải tạo thành 4 tòa nhà 6 tầng với khoảng 115 phòng và cho thuê trọ. Thời điểm kiểm tra, quản lý khu nhà cho biết, ở đây có khoảng 140 người đang sinh sống. Cả 4 tòa nhà đều có hệ thống báo cháy, chữa cháy vách tường, hệ thống bình chữa cháy cầm tay. Tuy nhiên, tất cả chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu về Phòng cháy chữa cháy. Hoạt động cho thuê trọ tại đây đã bị cơ quan chưc năng kiểm tra, yêu cầu dừng và phải dán thông báo chưa đủ điều kiện đảm bảo an toàn Phòng cháy chữa cháy trước cửa các căn nhà. Đồng thời, yêu cầu UBND xã Hoàn Sơn thường xuyên kiểm tra đảm bảo an ninh trật tự, an toàn Phòng cháy chữa cháy tại khu vực dự án. Song nhân viên của khu nhà này vẫn bất chấp lệnh cấm, bất chấp nguy hiểm tính mạng của người thuê trọ để “chèo kéo khách”. Gia thuê đươc chao mơi 2 - 5 triệu đồng/tháng, diện tích căn hô 30 - 50m2. MANH HƯNG DOANH NGHIỆP - HỘI NHẬP ANH NHI BSC Research kỳ vọng, dòng vốn đầu tư nước ngoài thông qua quỹ mở, quỹ ETF - tham chiếu theo các bộ chỉ số của MSCI và FTSE - được mong đợi sẽ "đổ bộ" vào thị trường ch ng khoán Việt Nam với quy mô lớn. Tại Chỉ thị số 06 ngày 15/2 về việc đôn đốc thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương xử lý nhanh chóng vướng mắc thuộc lĩnh vực phụ trách để đáp ứng tiêu chí nâng hạng thị trường chứng khoán từ cận biên lên thị trường mới nổi vào năm 2025, báo cáo Thủ tướng kết quả thực hiện trước ngày 30/6. Điều này này thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc nâng hạng thị trường chứng khoán. Kỳ vọng dòng vốn đầu tư nước ngoài Theo ước tính của BSC Research, trường hợp MSCI và FTSE nâng hạng Việt Nam lên thị trường chứng khoán (TTCK) mới nổi, sẽ có khoảng 3,5 - 4 tỷ USD mua mới các cổ phiếu Việt Nam. Ước tính dựa trên giả định tỷ trọng các cổ phiếu Việt Nam được mua mới ở mức bình quân khoảng 0,7%, tương đương tỷ trọng của các cổ phiếu TTCK Philippines (được FTSE xếp hạng TTCK mới nổi sơ cấp) trong danh mục đầu tư các quỹ hiện tại. Việt Nam vẫn chưa có trong danh sách theo dõi nâng hạng của MSCI và đã trong danh sách theo dõi của FTSE, trong tương lai gần, TTCK Việt Nam sẽ được FTSE chính thức nâng hạng lên TTCK mới nổi sơ cấp. Khi FTSE VNM, VIC, MSN, SSI, VCB, VRE, VJC, SHB, POW, BID, STB, SAB, BVH. Đối với những cổ phiếu hết "roomngoại" các NĐTNN có thể sở hữu gián tiếp thông qua việc đầu tư CCQ ETF VN-Diamond hoặc sản phẩm NVDR trong tương lai. Chứng khoán Mirae Asset cũng đưa ra dự báo các mã cổ phiếu được hưởng lợi nếu được FTSE Russell nâng hạng thành công. Trong đó, nhiều mã cổ phiếu bất động sản được dự báo tích cực như VIC, VHM, VRE, KBC, DIG, DXG. Nhóm chứng khoán có nhiều đại diện dự báo góp mặt như SSI, VND, VCI, VIX... Ngoài ra, một số mã trong ngân hàng, thực phẩm, điện, thép, dầu khí... cũng được dự báo có hiệu ứng tích cực sau khi chứng khoán được nâng hạng. là yếu tố cần quan sát kỹ lưỡng; quan điểm của các Bộ và cơ quan ngang Bộ có liên quan việc phối hợp thúc đẩy tiến trình nâng hạng thị trường. Các cổ phiếu nên lưu ý Chứng khoán BSC cũng đưa ra đánh giá, ngoài các cổ phiếu vốn hóa lớn thuộc rổ chỉ số VN30-Index do HoSE ban hành, các cổ phiếu khác đáp ứng được tiêu chí thanh khoản, vốn hóa, tỷ lệ sở hữu nước ngoài cũng cần được lưu ý trong trường hợp TTCK Việt Nam được các tổ chức nâng hạng. BSC Research thực hiện tổng hợp 20 cổ phiếu có tỷ trọng lớn nhất thuộc các ETF ngoại đang nắm giữ cổ phiếu Việt Nam. Tổng cộng 31 cổ phiếu thuộc 6 ETF ngoại cần chú ý. Trong đó, 15/30 cổ phiếu VN30-Index gồm: HPG, VHM, Russell chính thức nâng hạng, dự kiến thị trường sẽ đón nhận 1,3 - 1,5 tỷ USD từ các Quỹ đầu tư mở/ETF tham chiếu theo bộ chỉ tiêu của FTSE. Trong đó, các quỹ ETF sẽ dự kiến mua tối thiểu 700 - 800 triệu USD (tương đương quy mô TTCK Philippines hiện tại). BSC cho rằng, nhà đầu tư cần lưu ý một số mốc thời gian và sự kiện về khả năng nâng hạng của TTCK Việt Nam như: Báo cáo đánh giá phân loại thị trường định kỳ hàng năm của các tổ chức xếp hạng thị trường, đặc biệt là nhận xét của FTSE; tiến độ thực tế triển khai hệ thống KRX; hành động của cơ quan quản lý trong việc giải quyết các vấn đề còn vướng mắc, trước tiên là tiêu chí “pre-funding”; diễn biến của khối ngoại, ETF trên thị trường, trong đó động thái mua ròng mạnh mẽ các cổ phiếu đáp ứng các tiêu chí của NĐTNN Loạt cổ phiếu nào hưởng lợi khi thị trường chứng khoán nâng hạng? Biệt thự Khu đô thị Hoàn Sơn biến thành “chung cư mini”, có nhiều vi phạm. ANH: VOV Khu đô thị Hoàn Sơn còn nhiều biệt thự, nhà liền kề bỏ hoang
RkJQdWJsaXNoZXIy MTYzNTY5OA==