Số 44 (4306) Thứ Năm (2/11/2023) 19 13 năm ì ạch… chưa xong au hơn 13 năm công bố quy hoạch, dự án Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương (Ha Nôi) vẫn án binh, bất động, “đắp chiếu” chờ chuyển đổi. BẠN ĐỌC SĐINH THANH “Công ty đang xin điều chỉnh chủ trương đầu tư, các bước cơ bản đã hoàn thiện, có thể cuối năm nay sẽ có chủ trương”, ông Nguyễn Đình Vũ cho biết thêm. Hơn 13 năm “khởi động” dự án Dự án Làng Giáo dục Quốc tế được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cùng UBND huyện Từ Liêm (cũ), UBND huyện Hoài Đức và Công ty Cổ phần Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương công bố, bàn giao quy hoạch chi tiết xây dựng ngày 13/ 5/2010. Theo quy hoạch, dự án nằm ở khu vực phía Tây thành phố Hà Nội, thuộc địa phận các xã Tây Mỗ, Xuân Phương của huyện Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ và phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm) và xã Vân Canh (huyện Hoài Đức). Dự án có tổng diện tích 31,6 ha (theo quy hoạch chi tiết được công bố tại thời điểm năm 2010) và được giới thiệu có thể đáp ứng 3.000 học sinh. Công ty Cổ phần Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương làm chủ đầu tư, số vốn hơn 1.000 tỷ đồng và dự kiến đi hoạt động trong năm 2014. Tại thời điểm công bố và bàn giao quy hoạch chi tiết, Làng Giáo dục Quốc tế được kỳ vọng sẽ tổ chức đào tạo học sinh mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông, cùng hoạt động giáo dục đào tạo, cung cấp dịch vụ đi kèm cho con em người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam, cung như học sinh Việt Nam. Qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm năm 2022, diện tích dự án Làng Giáo dục Quốc tế là 27,72 ha. Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố về các biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố Hà Nội, UBND quận Nam Từ Liêm đã ra văn bản số 421/2023 ngày 28/2/2023 về việc đôn đốc Công ty Cổ phần Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương thực hiện dự án Làng Giáo dục Quốc tế. Tuy nhiên, đến nay, theo ghi nhận của phóng viên, dự án vẫn tiếp tục… khởi động, chưa biết ngày về đích. Chậm tiến độ vì giao đất chậm Trao đổi với phóng viên Khoa học và Đời sống/ Báo Tri thức và Cuộc sống, ông Nguyễn Đình Vũ, Phòng pháp chế, Công ty Cổ phần Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương, cho biết, nguyên nhân dẫn đến dự án chưa được hình thành là công tác giải phóng mặt bằng kéo dài và quá trình điều chỉnh chủ trương. Ngoài ra, chủ trương đầu tư hết hạn vào cuối năm 2020 nhưng cũng trong năm nay, công ty mới được giao đất. Việc giao đất chậm phần nào ảnh hưởng tiến độ triển khai dự án. Hiện tại, công ty được giao phần lớn đất dự án. Còn lại khoảng 800 m, công ty đang kết hợp các cơ quan chức năng triển khai dần theo tiến độ của cơ quan Nhà nước. Toàn cảnh dự án Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương Cổng vào dự án Làng Giáo dục Quốc tế. Những sợi dây điện, dây cáp chảy lòng thòng xuống thấp dưới vỉa hè không chỉ tạo hình ảnh nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị, mà còn gây nguy hiểm cho khách bộ hành, nhất là các em nhỏ. Trên Đường Lê Văn Chí, đoạn gần cầu bắc qua Suối Cái, thuộc địa bàn Phường Linh Trung, TP Thủ Đức (TP HCM), thời gian qua, xuất hiện những bó dây điện, dây cáp viễn thông bị chảy võng xuống quá thấp. Thậm chí, một số búi dây còn chảy lòng thòng xuống và “nằm” tận dưới mặt vỉa hè. Người dân địa phương cho hay, những sợi dây này giăng mắc chằng chịt trên trụ điện và rối như mạng nhện ở đầu các con hẻm. Nhiều chỗ, chùm dây bị thòng xuống thấp giăng trước cửa nhà. Ngươi điêu khiên xe không để ý dễ vướng vào dây, rất nguy hiểm. Vì vậy, rất mong các ngành chức năng liên quan cần sớm cho bó gọn rồi nâng cao những sợi dây điện, dây cáp viễn thông tại khu vực nêu trên. ĐẶNG ĐỨC (TP Thủ Đức, TP HCM) Dây điện, cáp viễn thông lòng thòng trên vỉa hè Liên quan thông tin chủ đầu tư đang xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đại diện Công ty Cổ phần Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương cho biết, viêc này liên quan một phần chủ trương, các lãnh đạo đang xem xét. Trước mắt, công ty tập trung xây trường học. Luật sư Nguyễn Văn Đoàn, Luật sư thành viên Công ty Luật TNHH Hệ thống Dịch vụ Pháp lý Luật sư X, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội, cho rằng, việc thay đổi mục đích sử dụng đất có thể một lần nữa ảnh hưởng tiến độ dự án. Bởi, việc chuyển mục đích sử dụng đất được hiểu là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính của cơ quan có thẩm quyền trong trường hợp phải xin phép hoặc chỉ cần đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Các trường hợp chuyển đổi mục đích phải xin phép được quy định tại khoản 1, Điều 57, Luật Đất đai 2013. Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013. Đối với trường hợp của Làng Giáo dục Quốc tế Thiên Hương, thẩm quyền cho phép thuộc về UBND thành phố Hà Nội. Việc thay đổi mục đích sử dụng đất trong quá trình này sẽ phụ thuộc việc chấp thuận của UBND thành phố Hà Nội, đầy đủ hồ sơ theo quy định pháp luật…, do đó cũng có thể ảnh hưởng tiến độ dự án. LÀNG GIÁO DỤC QUỐC TẾ Ở HA NÔI:
RkJQdWJsaXNoZXIy MTYzNTY5OA==