Số 13 (4275) Thứ Năm (30/3/2023) 16 Làn sóng cư dân mới, sự phục hồi của du lịch, lực đẩy từ quy hoạch và hạ tầng cộng hưởng cùng nguồn cung khan hiếm khiến căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Nha Trang thu hút khách hàng. Chỉ số ấn tượng của bất động sản biển Ghi nhận tại nhiều quốc gia hiện nay, những khu vực gắn liền với du lịch biển, đảo có diễn biến thị trường bất động sản tích cực hơn bối cảnh chung, đồng thời tiếp tục chứng tỏ tiềm năng hấp dẫn nhờ các chỉ số ấn tượng. Tại Anh, giá cho thuê các căn nhà ven biển cao hơn những khu vực khác. Theo dữ liệu từ Airbnb, mỗi căn nhà cho thuê tại Walton-on-the-Naze – một trong những điểm du lịch biển hấp dẫn nhất nước Anh, đem lại doanh thu khoảng 8.100 bảng Anh cho chủ nhà trong năm 2021. Trong khi đó, doanh thu bình quân các căn nhà cho thuê trên khắp nước Anh chỉ đạt 6000 bảng. Sự chênh lệch đáng kể này khiến số lượng căn hộ cho thuê theo mô hình Airbnb tăng mạnh ở các khu vực ven biển của Anh và xứ Wales. Theo tờ Guardian, số lượng nhà cho thuê tại các thành phố biển ở Anh và xứ Wales đã tăng 56% từ năm 2019 đến 2022. Các khu vực khác chỉ đạt 15%. Không chỉ đạt mức giá cho thuê hấp dẫn, những người sở hữu nhà ở tại các khu vực ven biển hoàn toàn yên tâm với tiềm năng tăng giá. Tại Hawaii và California – hai bang biển, đảo của Mỹ, giá nhà ở giữ đà tăng trái ngược tình hình chung. Cuối năm 2022, giữa bối cảnh giá nhà toàn nước Mỹ chững lại thì tổng giá trị nhà ở Miami (bang Florida) trong tháng 12 đã tăng 19,7% so với cùng kỳ năm trước – theo báo cáo từ Redfin. Thị trường này đã lập kỷ lục giữ đà tăng 133 tháng liên tiếp, theo báo cáo “Thị trường bất động sản Miami: Giá cả, xu hướng, dự báo cho năm 2023” của Norada Real Estate Investments. Tại Việt Nam, bất động sản ở các tỉnh thành ven biển cũng ghi nhận diễn biến tương tự. Đơn cử tại Khánh Hòa, dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho thấy trong 3 năm 2019, 2020, 2021, giá rao bán nhiều loại hình bất động sản tại tỉnh đều tăng theo từng năm dù du lịch bị ảnh hưởng do dịch Covid-19. Năm 2022 -2023, các loại hình phục vụ nhu cầu ở thực, cho thuê linh hoạt được nhận định tiếp tục hấp dẫn. Những số liệu trên cho thấy rằng, chỉ cần là BĐS biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Đặc biệt, theo nhận định của giới đầu tư, những loại hình BĐS càng hiếm nguồn cung thì tiềm năng sinh lời càng hấp dẫn. Căn hộ biển sở hữu lâu dài hiếm hoi tại Nha Trang Ghi nhận thực tế tại TP. Nha Trang – Khánh Hòa, loại hình căn hộ biển sở hữu lâu dài đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư lẫn khách hàng ở thực do nguồn cung khan khiếm trong khi tính hữu dụng cao. Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường căn hộ tại Nha Trang có dư địa phát triển tốt khi du lịch từng bước hồi phục. Xét về dài hạn, do hạ tầng tiếp tục được đầu tư mạnh nên thị trường bất động sản Nha Trang vẫn còn biên độ tăng giá. Anh Nguyễn Hải – một nhân viên môi giới căn hộ tại Khánh Hòa cho biết, lợi thế lớn của căn hộ biển sở hữu lâu dài là tính linh hoạt trong mục đích sử dụng, đặc biệt khi so sánh với căn hộ nghỉ dưỡng. “Với sản phẩm căn hộ thông thường, nhà đầu tư có thể để ở hoặc tự do cho thuê thu lợi nhuận hàng tháng, cũng có thể làm tài sản tích lũy hay ‘của để dành’ cho con cháu. Đó là lý do những căn hộ sở hữu lâu dài đang được ưa chuộng tại Nha Trang”, anh Hải cho biết. Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa quý IV/2022 cho thấy, trên địa bàn tỉnh có 10 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, trong đó chỉ có 1.564 căn chung cư. Nổi bật trong nguồn cung căn hộ hiện đang khan hiếm tại phố biển là dự án Grand Mark Nha Trang với pháp lý hoàn thiện, sở hữu lâu dài. Dự án tọa lạc trên phường Phước Long, nằm trọn trong khu vực trung tâm hành chính mới của thành phố với bốn mặt được bao bọc bởi sông – núi – biển. Từ Grand Mark Nha Trang, cư dân chỉ mất 3 phút đi ra bãi biển, 10 phút đến ga Nha Trang, 30 phút đến sân bay Cam Ranh. Đồng thời dễ dàng kết nối đến hệ thống tiện ích ngoại khu như: công viên, chợ, trung tâm thương mại, những cơ sở y tế, giáo dục, điểm vui chơi giải trí... Lựa chọn sinh sống tại Grand Mark Nha Trang, cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí biển trong lành cùng cuộc sống tiện nghi với gần 20 tiện ích hiện đại như: trung tâm thương mại đa dạng ngành hàng, vườn thư giãn, bể bơi vô cực tầng mái, 360 sky terrace… Với nhà đầu tư, Grand Mark Nha Trang cung cấp dòng căn hộ Dual key - dạng căn hộ có hai lối đi riêng biệt nhưng chung một cửa ra vào. Với lợi thế của một căn hộ - hai không gian hoàn thiện, chủ sở hữu có thể vừa ở, vừa khai thác cho thuê hiệu quả. Hiện dự án đã thi công đến tầng 32 trên tổng số 39 tầng, dự kiến sẽ sớm bước vào giai đoạn hoàn thiện. Khách hàng Grand Mark Nha Trang sau khi nhận bàn giao có thể ở luôn hoặc nhanh chóng khai thác cho thuê, đón sóng phục hồi của du lịch với tiềm năng cho thuê vô tận. Theo thống kê từ Sở Du lịch Khánh Hòa, trong 2 tháng đầu năm 2023, tỉnh đã đón hơn 573.000 lượt khách lưu trú, tăng 92,4% so với cùng kỳ. Mặt khác, theo một thống kê của Tổng cục du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày - cao nhất nước. Đây chính là điểm mấu chốt khiến căn hộ tại Nha Trang luôn được lòng giới đầu tư. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì thì lợi nhuận từ hoạt động cho thuê mang lại cho nhà đầu tư càng nhiều và bền vững. n hị H.A bước ra khỏi cuộc hôn nhân mệt mỏi với 3 tỷ mẹ chồng cho và căn nhà ở trung tâm thành phố do chồng để lại. CHUYỆN ĐỜI CĂN HỘ BIỂN SỞ HỮU LÂU DÀI ĐÓN LOẠT CHUYỂN ĐỘNG TÍCH CỰC TẠI NHA TRANG THÔNG TIN DOANH NGHIỆP Bất động sản nhà ở, cho thuê tại các khu vực biển, đảo vẫn hấp dẫn. ẢNH: GETTY IMAGES Chị H.A (Bắc Ninh) không khỏi ngậm ngùi khi chia sẻ về cuộc hôn nhân đầy sóng gió của mình. Chị xuất thân trong gia đình có truyền thống hiếu học ở một vùng quê nghèo, với lực học tốt, chị H.A thuận lợi thi lên đại học ở thành phố lớn. Trong suốt quá trình học đại học, chị luôn nhận được học bổng, là một trong những sinh viên tốt nghiệp xuất sắc. Sở hữu thành tích như vậy, chị H.A dễ dàng xin vào một công ty tư nhân sau khi tốt nghiệp. Cũng tại công ty này, chị H.A gặp chồng tương lai. Cuộc hôn nhân không “môn đăng hộ đối” “Mẹ chồng tôi ở nhà nội trợ, bố chồng có công ty riêng, chồng tôi sau khi đi du học về làm việc trong công ty của gia đình, bố chồng tôi rất tự hào về con trai, chắc chắn để chồng tôi kế thừa công việc kinh doanh của mình. Về phần tôi, sau khi tốt nghiệp đại học, tôi xin vào làm ở công ty gia đình chồng… … Thấy tôi có năng lực, ngoại hình lại ưa nhìn, chồng tôi xin tôi về vị trí trợ lý, sau đó thăng cấp thành thư ký riêng cho anh. Lửa gần rơm lâu ngày cũng bén, chúng tôi có cảm tình và chính thức yêu nhau”, chị H.A kể lại hoàn cảnh hai vợ chồng gặp gỡ và tiến tới hẹn hò chính thức. Yêu đương một thời gian khá dài, chị H.A và chồng dự định tổ chức đám cưới. Thế nhưng, gia đình nhà chồng khi đó phản đối cuộc hôn nhân này. Bố chồng không nói nhiều nhưng mẹ chồng chị H.A phản ứng gay gắt. Bà cho rằng bố mẹ chị H.A làm nông, không có của ăn của để, không giúp sức gì được cho nhà mình, hơn nữa học thức giữa hai nhà cũng không tương xứng, không môn đăng hộ đối, rất khó bền lâu, yêu cầu chị H.A chủ động chia tay. Thế nhưng, vì yêu mà tới, cuối cùng, chị H.A và chồng cũng đến được với nhau. Thời gian qua đi, chị và chồng đã kết hôn được 6 năm, nhưng những năm gần đây do ảnh hưởng của dịch bệnh, môi trường kinh doanh không thuận lợi nên lợi nhuận của công ty bắt đầu giảm sút. Lúc này, mẹ chồng thường xuyên trách mắng chị H.A, nói chị là đồ sao chổi, sau khi lấy chị, nhà chồng không được một ngày tốt lành. Đáng nói, lúc này, chồng chị H.A cũng bất ổn về mặt tinh thần do công ty làm ăn sa sút nên không bênh vực vợ, khiến chị H.A bị tổn thương nặng nề. 3 tỷ… bước chân ra khỏi nhà chồng “Mẹ chồng mắng tôi cực kỳ khó nghe, không chỉ sỉ nhục tôi còn xúc phạm đến xuất thân của tôi, bố mẹ tôi. Trong lúc đó, chồng tôi không hề lên tiếng bênh vực vợ, anh im lặng khiến tôi tổn thương sâu sắc. Có lẽ, đến lúc này, chồng tôi cũng cảm thấy lấy tôi là sai lầm. Tình cảm vợ chồng tôi cứ thế rạn nứt không thể cải thiện, chúng tôi xa nhau từ trong suy nghĩ. Tôi đau lòng vì những năm qua, tôi không có của cũng có công, thậm chí tôi cảm thấy, sự cống hiến của tôi cho công ty của nhà chồng không hề nhỏ. Nào ngờ, đến cuối cùng, sự nỗ lực của tôi chỉ đổi lại sự lạnh nhạt, vô tình. Quá thất vọng về màn thể hiện của chồng, tôi đã nghĩ đến việc ly hôn. Đúng lúc này, mẹ chồng đưa ra một yêu cầu lạ lùng, bà sẽ đưa cho tôi hơn 3 tỷ, đổi lại tôi sẽ phải bước chân ra khỏi căn nhà này”, chị H.A rơi nước mắt khi nhớ lại. Theo chị H.A, mới đầu, chị vô cùng bất ngờ và phẫn nộ bởi cách làm của mẹ chồng, thế nhưng càng ngày, chồng chị lại càng khiến cho chị thất vọng tột độ. Anh không còn im lặng nữa mà khi tức giận, áp lực, anh đổ lỗi cho chị, nói chị không giúp được gì, chỉ khiến cho không khí trong gia đình thêm ngột ngạt, khó chịu. Sau cùng, vì cảm thấy quá hụt hẫng khi cố gắng, nỗ lực của mình đều không được ghi nhận, chị H.A gật đầu đồng ý, chấp nhận yêu cầu của mẹ chồng. “Khi tôi nghiêm túc đề nghị ly hôn, chồng tôi khá ngỡ ngàng, cũng có nói vài câu níu kéo. Thế nhưng, thái độ níu kéo hời hợt khiến tôi quyết định nhanh chóng hơn. Tôi bước ra khỏi cuộc hôn nhân mệt mỏi với 3 tỷ mẹ chồng cho và căn nhà ở trung tâm thành phố do chồng để lại. Hàng tháng, tôi sẽ đến thăm con”, chị H.A nói. Hiện tại, chị H.A đã bán căn nhà ở trung tâm thành phố, mua căn nhà nhỏ ở vùng quê, làm việc trong một công ty tư nhân không quá lớn với mức lương hàng tháng khoảng 10 triệu đồng. Theo chị, để bắt đầu một cuộc sống mới không khó, quan trọng nhất là có đủ can đảm hay không, hoặc là khi đã ở vào tình thế tuyệt vọng tột độ, không có đường lui, con người sẽ trở nên dũng cảm.n Mẹ chồng trả giá 3 tỷ… đòi tôi ly hôn C KIỀU DỤ Hình ảnh minh họa
RkJQdWJsaXNoZXIy MTYzNTY5OA==